苏州教育机构限价吗，苏州教育机构限价吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州教育机构限价吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍苏州教育机构限价吗的解答，让我们一起看看吧。

苏州源头控房价：下调出让土地最高限价，降幅达18.7%, 你怎么看？

“源头”是买房者对房子的认知。高房价与老百姓对房子的“住”，和“投资”，“保值”等内涵的认知密切相关。举个例子，鸡和鸡蛋的问题一样。是老百姓觉得房子能保值增值愿意做接盘侠在先，还是那些炒房的人出现先？就像对货币，黄金的认知一样。从小教育金钱观，世界观，价值观，现在还不是一团糟？！还是“民智”不够高啊。

感谢邀请回答中这个问题，关于苏州房产的问题已经写过很多这样的文章了，相信看过我文章的朋友应该知道我对于苏州房价上涨的几点观察，投资是造成苏州房价上涨的主要原因。借此机会简单谈谈我的分析。

房价的主要成本来源于土地不错，但是对土地做任何操作对房价现在影响几乎没有

为什么会这样说？因为一点：土地从出让到商品房预售，按照如今的开发商速度来看，至少是2年后了（严重的滞后性）。也就是说今天下调了土地最高限价，降幅达18.7%，最多影响的是2年后的房价情况。对于现如今的房价上涨根本没有任何作用，这点大家明白吗？

通过调节土地来影响房价本身就是效果不理想的，从目前的数据来看只有加大商品房功能供应和抑制投资才对于稳定房价有直接作用。原因同样是从土地到商品房开始买卖，也有几年的时间差，而今年武汉的例子也说明了一点：只有加大商品房供应才有利于稳定房价。说白了，地方是不是稳定房价和抑制投资从政策就可以看出来。

目前的情况来看苏州的投资风起的主要原因就是没有全面限售和允许本地购置3套住宅惹的祸，这两个闸门不关，相信投资风会从工业园区蔓延到其他区域，只是时间的问题。

苏州本身并不缺乏购买力，投资热在江浙地区很普遍

第一、全国经济最发达的地区就处于长三角一带，苏州更是代表，并不缺乏资金和购买力。这样的地理位置决定了这个区域是我国经济最活跃和投资热情最高的地区。可以说任何新的投资项目都会从这个地方先开始，温州炒房团就是典型代表。在利益面前人们很难保持正常的判断，这就跟炒股一样，在绝对的收益面前，卖房炒股不是空谈，房住不炒对于如今的投资者来说无疑就是一句笑谈。

第二、从2018年下半年开始开发商拿地不再盲目，底价成交就是常态了。也就是说苏州的这个政策下调出让土地最高限价，根本起不到多少作用，如果实际情况不错的话，可以肯定今年苏州的 土拍大多数还是要以底价成交，那么这个新的规定基本就是形同虚设了。顶多给与不明真相的老百姓以安慰而已。

综上，个人觉得苏州出台下调出让土地最高限价的规定，对于抑制房价投资来说意义不大，苏州要想真正稳定房价和抑制投资还必须拿出点东西出来才行。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

苏州狮山新房限价又限售值得出手吗？

新区狮山板块，是高新区重点开发的板块，犹如园区湖东湖西这些寸土寸金的地方。

如果你是考虑自住，那么限制售对你就不会产生任何影响。如果你是投资客建议你没有必要去考虑，因为该地段属于限售区域，单价还高，不利于投资，新区狮山区域属于限售。

如果自住无所谓，5年限售对你不会产生影响，如果投资客想尽快回本，那5年是有点久，不像商铺或者公寓是靠长期收益的。

从经济唱衰论者来看，房价肯定是要暴跌的，但从地方政府债务危机的角度来看，国家是肯定会调控房价的均值持续上涨的，从老百姓的角度来看，那些已拥有房产者肯定不希望房价跌，所以我觉得未来五年是极高值降低，均值上扬的过程，尤其是处在相对经济发达区域的一二线城市。

到此，以上就是小编对于苏州教育机构限价吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州教育机构限价吗的2点解答对大家有用。